Se presenta este espectacular ático situado en el corazón de Roses, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia, luminosa y con espacios exteriores excepcionales. Con una superficie interior de 126 m², este inmueble destaca especialmente por su impresionante terraza de 150 m² y un porche adicional de 7 m², que rodean prácticamente todo el piso y ofrecen múltiples posibilidades de uso.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, ideales tanto para familias como para disponer de espacios polivalentes como despacho o zona de invitados. Dispone de un baño completo y un aseo adicional, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La gran terraza permite crear diferentes ambientes: zona chill-out, espacio para comer al aire libre, solárium o incluso un pequeño jardín urbano.

Situado en una residencia de solo cuatro plantas, el inmueble ofrece un entorno tranquilo a pesar de encontrarse en pleno centro, con todos los servicios, comercios y la playa a poca distancia a pie.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma residencia, un valor añadido importante en esta zona.

Este ático es ideal tanto como residencia habitual como para segunda residencia, destacando por su amplitud, ubicación privilegiada y, sobre todo, por sus espectaculares espacios exteriores.

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Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos en el precio.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, relativa a la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión, como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la operación.

Número de colegiado: 766